Муравейники наступают!

'Уплотнительная застройка?.. Что это?' - такие мысли посещают рядового жителя Санкт-Петербурга, когда он слышит это словосочетание. Но всё меняется, когда приходят они. То есть, в один прекрасный день вы рискуете проснуться не под привычный щебет птичек, доносящийся из прилежащего к вашего дому скверика, а под шум рабочих, вырубающих деревья и сооружающих тут забор. Что ж, теперь это и ваша проблема.

Всем известно, что строительный бизнес - один из самых доходных. Экономически выгоднее впихнуть новый дом в старом квартале, чем рыть котлован где-нибудь на окраине. Плюсы очевидны: нет необходимости проводить новые коммуникации, развивать инфраструктуру, да и проблемы с транспортом давно решены в старых микрорайонах. Особенно инвесторов и застройщиков привлекают 'пустыри' в центре. Недавно КУГИ города Санкт-Петербурга закончил инвентаризацию пустующих бесхозных помещений и заброшенных 'долгостроев' (видели рекламу акции 'Народная инвентаризация'?). Так что вполне вероятно, что строительные краны скоро появятся в вашем районе, если их там ещё нет. Вы всё ещё думаете, что вашему спокойствию ничто не угрожает? Тогда уплотнительная застройка идёт к вам!

Но не всё так печально, как это кажется на первый взгляд. Оглянитесь вокруг вашего дома: есть ли тут лакомый кусочек земли для застройщиков? Если да, то стоит призадуматься. Вполне возможно, что кто-то уже давно мечтает начать тут стройку, но ваш кооператив/тсж/другая организация ведут непрерывную борьбу. Лучше этим заинтересоваться и помочь активистам, а то вдруг они так устали, что готовы плюнуть на всё и поменять место жительства? Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.

Дальше возникает вопрос из школьной программы по литературе: 'Что делать?' Во-первых, юридический способ борьбы с нежелательной уплотниловкой ещё никто не отменял. Хорошо бы вашей проблемой занимался профессиональный юрист - а для этого нужны деньги. Их можно взять только у жильцов. Способы собирания необходимых средств понятны.

Итак, к чему можно придраться?

1. Застройщики решили рыть котлован в вашем дворе, да ещё и забор тут устанавливают? Во-первых, для этого они должны получить разрешение в Государственной административно-технической инспекции. Во-вторых, - провести исследование почвы (очень даже может быть, что рядом с вашим домом нельзя забивать новые сваи). За это отвечает Управление государственной вневедомственной экспертизы.

2. Ах, гадкие строители вырубают дорогие сердцу берёзки? Как бы не так! Недавно начал действовать закон 'Об охране зелёных насаждений' г. Санкт-Петербурга, принятый ещё в 2004 году.

3. Само разрешение на строительство должно быть получено в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Более подробно это всё предлагаю почитать в замечательной статье журналистки 'Комсомольской правды' Любви Холоповой 'Как теперь влиять на уплотниловку?' Вообще, судиться надо много и часто. Пока дело находится в суде, застройщик не имеет права продолжать свою гадкую деятельность. Но не исключена такая ситуация: районный суд на вашей стороне, а городской отменяет его решения. Можно, конечно, подать иск и в Верховный суд, но нет гарантии, что тот возьмётся за рассмотрение вашего дела. Есть ещё, например, Страссбургский суд о правах человека. Туда подаются жалобы о нарушении ваших прав (скажем, Верховный суд послал ваш иск в известное место). Каждой жалобе присуждается определённый номер. В виду активности обиженных на мир людей, новое поступившее дело будет рассмотрено через несколько лет. Итак, все юридические способы были вами использованы, мой начинающий борец за справедливость?

Некоторые активисты уходят в подпольную партизанскую деятельность. Но это достаточно оппозиционный и опасный метод. Практика показывает, что действенной мерой является перекрытие дорог и магистралей. Но! Нужно продумать, как это сделать. Не забываем, что такая акция - дело не совсем законное. Возможно, вместо внимания властей вы добьётесь приезда силовых структур и пообщаетесь с серьёзными молодыми людьми в бронежилетах и с автоматами. Потом, никто не отменял различные (санкционированные!) митинги. Лучше всего, если вам помогают какие-нибудь партии и общественные организации (тот же 'Greenpeace'). Только постарайтесь понять, кому будет выгодно прийти на помощь жителям.

О! Мы вспомнили про окружающих людей. Неплохо, когда вокруг проблемы возникает общественный резонанс. Этому способствуют публикации в СМИ, репортажи на телевидении. Думаем, как это организовать, и действуем! Но нужно учесть, что журналистам нужны конкретные факты и имена.

Что ж, поле деятельности обширно. Мой потревоженный застройщиками друг, вас ждёт крайне богатый различными событиями период. Вы приобретёте бесценный опыт общения с различными инстанциями и организациями, поконтактируете со СМИ. Дерзайте!

Тем же, кого не коснулась проблема уплотнительной застройки, предлагаю задуматься. Мы живём в большом городе, второй столице. Поток инвестиций в Питер увеличивается, а число желающих переехать сюда растёт день ото дня. Налицо спрос на жильё, да ещё хорошо бы дом был рядом с метро: Так что застройщики будут пытаться впихивать новые здания везде, где это возможно. Такими темпами наш город рискует превратиться в огромный муравейник без деревьев. А вы этого хотите?